Qual a finalidade do laudo de avaliação de imóveis?

Após a avaliação do imóvel, é emitido o PTAM (parecer técnico de avaliação mercadológica) ou laudo de avaliação. Ele pode ser necessário em diversas circunstâncias, como em processos judiciais para determinação de valor do aluguel para locação do imóvel ou em ação revisional do valor.

Pode ser também pedido por instituições financeiras para casos em que o imóvel em questão servirá como garantia ou penhora e pode ser pedido também pelo poder público, em casos de desapropriação ou determinação do valor da base tributária de IPTU e ITBI.

Pode ser pedida ainda nas empresas privadas, para fins fiscais e contábeis e em situações de incorporação, fusão, dissolução ou cisão de sociedades.