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Seja para compra e venda, partilha de bens, garantias bancárias, processos judiciais, expropriação e diversas outras finalidades, a avaliação de imóveis é sempre uma tarefa necessária. Na maioria das vezes, o proprietário recorre a métodos mais baratos para precificar seu imóvel, seja consultando anúncios na internet ou recorrendo a um corretor de imóveis. Estas duas […]

Localização A localização é um fator determinante para uma avaliação imobiliária. A proximidade com pontos de transporte público, estacionamentos e pontos de táxi costuma aumentar o valor do imóvel. O mesmo vale para regiões que estão próximas ao comércio. Contar com hospitais, supermercados, padarias e bancos é um ponto muito favorável na avaliação. Entretanto, a […]

Após a avaliação do imóvel, é emitido o PTAM (parecer técnico de avaliação mercadológica) ou laudo de avaliação. Ele pode ser necessário em diversas circunstâncias, como em processos judiciais para determinação de valor do aluguel para locação do imóvel ou em ação revisional do valor. Pode ser também pedido por instituições financeiras para casos em […]